Estimation théorique
Rue du Champ du Chardonneret,16210 Orival (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.8)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Champ du Chardonneret,16210-Orival indique un avis de valeur compris entre 114.000€ et 128.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.140€ et 1.280€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 114.000€ et 128.000€ avec un indice de confiance de 1.9 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.087€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.087€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bardenac (16029), comprenant 232 habitants est de 6,12€, soit un loyer théorique mensuel de 612€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,78€, à 7,85€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 478€ et 785€ avec un indice de confiance de 6.32 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 114.000€ et 128.000€ avec un indice de confiance de 1.9 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.087€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.087€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bardenac (16029), comprenant 232 habitants est de 6,12€, soit un loyer théorique mensuel de 612€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,78€, à 7,85€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 478€ et 785€ avec un indice de confiance de 6.32 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-11-30 | 5105 | CHAMP DU CHARDONNERET | 4 | 104 | 700 | 180000€ | 1731€ |
2019-12-02 | 5017 | TOUZINAT | 3 | 103 | 1549 | 258734€ | 2512€ |
2022-10-17 | 5022 | TOUZINAT | 6 | 154 | 1270 | 445165€ | 2891€ |
2021-08-24 | 5071 | LA LONGEE | 5 | 87 | 480 | 111000€ | 1276€ |
2020-02-17 | 5377 | LES GROIES | 5 | 93 | 380 | 99000€ | 1065€ |
2019-12-26 | 2 | CHEZ MENAUD | 3 | 88 | 0 | 70000€ | 795€ |
2020-05-07 | 5978 | LA POINTE DES GROIES | 4 | 100 | 563 | 100000€ | 1000€ |
2020-11-27 | 5012 | LE BOURG | 4 | 150 | 1145 | 43500€ | 290€ |
2022-08-10 | 10 | RUE DE BOSSEAU | 4 | 297 | 1320 | 235000€ | 791€ |
2021-03-23 | 5103 | LE BOURG | 4 | 137 | 919 | 137000€ | 1000€ |
2020-09-02 | 5705 | L ABBAYE ET LES COMBETTES | 6 | 142 | 1000 | 175000€ | 1232€ |
2020-11-17 | 5859 | LA POINTE DES GROIES | 3 | 87 | 1245 | 127150€ | 1461€ |
2021-04-08 | 5004 | LE BOURG | 7 | 157 | 1308 | 223000€ | 1420€ |
2021-11-23 | 5002 | LE BOURG | 4 | 106 | 1858 | 120000€ | 1132€ |
2019-12-09 | 5384 | LE PETIT FARZIOU | 5 | 172 | 620 | 150000€ | 872€ |
2022-06-20 | 5 | ALL DES TILLEULS | 4 | 56 | 953 | 110000€ | 1964€ |
2021-03-17 | 5013 | LE PUITS | 3 | 110 | 1270 | 169000€ | 1536€ |
2022-02-28 | 5024 | LA GRANGE | 9 | 288 | 520 | 600000€ | 2083€ |
2022-11-10 | 5036 | LE MAS | 7 | 348 | 1800 | 450000€ | 1293€ |
2020-12-03 | 5037 | LE MAS | 1 | 54 | 963 | 32000€ | 593€ |
2020-11-30 | 7 | RTE DE CHALAIS | 7 | 180 | 335 | 154000€ | 856€ |
2021-07-30 | 5035 | LE MAS | 4 | 82 | 510 | 101382€ | 1236€ |
2023-02-23 | 39 | RTE DE PERIGUEUX | 4 | 120 | 390 | 47000€ | 392€ |
2020-10-05 | 5359 | LA COUNILLERE | 3 | 70 | 594 | 62500€ | 893€ |
2023-05-30 | 22 | RTE DE PERIGUEUX | 4 | 94 | 1020 | 70000€ | 745€ |
2019-05-27 | 37 | RUE DE LA MONTAGNE VERTE | 5 | 90 | 616 | 85000€ | 944€ |
2023-03-15 | 33 | RUE DE LA MONTAGNE VERTE | 5 | 80 | 610 | 110000€ | 1375€ |
2019-11-28 | 29 | RUE DE LA MONTAGNE VERTE | 6 | 99 | 600 | 80000€ | 808€ |
2021-12-09 | 29 | RUE DE LA MONTAGNE VERTE | 6 | 99 | 600 | 110000€ | 1111€ |
2020-01-13 | 19 | RUE DE LA MONTAGNE VERTE | 3 | 53 | 675 | 73100€ | 1379€ |
2023-04-27 | 19 | RUE DE LA MONTAGNE VERTE | 3 | 53 | 675 | 110890€ | 2092€ |
2023-03-30 | 2 | RUE DE LA MONTAGNE VERTE | 5 | 73 | 228 | 38000€ | 521€ |
2021-12-08 | 11 | RUE CHARLES PEGUY | 4 | 102 | 984 | 155000€ | 1520€ |
2022-09-28 | 15 | RUE DE LA MONTAGNE VERTE | 5 | 95 | 675 | 109500€ | 1153€ |
2021-08-04 | 18 | RTE DE PERIGUEUX | 4 | 91 | 415 | 67500€ | 742€ |
2022-12-15 | 5051 | EMPERNAUD | 5 | 136 | 1516 | 159000€ | 1169€ |
2022-12-13 | 9 | RUE CHARLES PEGUY | 4 | 121 | 1094 | 135000€ | 1116€ |
2022-02-09 | 4 | RUE ALBERT CAMUS | 4 | 65 | 652 | 71000€ | 1092€ |
2022-04-13 | 7 | RUE CHARLES PEGUY | 4 | 110 | 867 | 124000€ | 1127€ |
2021-12-13 | 17 | RUE ALBERT CAMUS | 4 | 149 | 696 | 110000€ | 738€ |
2022-09-29 | 11 | RUE ALBERT CAMUS | 4 | 80 | 699 | 95327.1€ | 1192€ |
2020-12-09 | 5030 | MORTHOUME | 6 | 140 | 900 | 185000€ | 1321€ |
2022-10-10 | 1 | RUE EMILE ROUX | 4 | 79 | 465 | 85000€ | 1076€ |
2020-12-10 | 5 | RUE CHARLES PEGUY | 3 | 75 | 869 | 99000€ | 1320€ |
2023-03-16 | 11 | RUE PIERRE CURIE | 4 | 91 | 534 | 91000€ | 1000€ |
2023-06-30 | 10 | RUE ANDRE MOUSSET | 5 | 90 | 782 | 115000€ | 1278€ |
2021-05-31 | 5 | RUE EMILE BON | 1 | 84 | 959 | 200000€ | 2381€ |
2022-04-13 | 6 | RUE ANDRE MOUSSET | 4 | 87 | 879 | 75000€ | 862€ |
2019-07-19 | 8 | RUE EMILE ROUX | 4 | 66 | 690 | 70000€ | 1061€ |
2022-09-14 | 7 | RTE LES ESSARDS | 5 | 117 | 399 | 110000€ | 940€ |
2019-10-04 | 5586 | LE COLOMBIER | 7 | 110 | 570 | 40000€ | 364€ |
2020-07-17 | 5864 | MOULIN DE BOSSEAU | 5 | 127 | 1380 | 120000€ | 945€ |
2022-01-10 | 9 | RTE LES ESSARDS | 3 | 119 | 710 | 55000€ | 462€ |
2022-09-30 | 1 | PL ANDRE MOUSSET | 5 | 106 | 587 | 122000€ | 1151€ |
2021-09-02 | 6 | RUE DU COLOMBIER | 3 | 80 | 190 | 53000€ | 663€ |
2019-09-24 | 5522 | RUE DE LA COURTILLERE | 3 | 70 | 380 | 23000€ | 329€ |
2023-04-03 | 11 | RTE DE PERIGUEUX | 4 | 76 | 490 | 100000€ | 1316€ |
2021-02-11 | 5728 | RIVIERE | 4 | 100 | 645 | 68600€ | 686€ |
2020-04-09 | 5874 | RUE DU MOULIN | 5 | 94 | 1947 | 103000€ | 1096€ |
2021-10-07 | 51 | RUE DU MOULIN | 4 | 131 | 585 | 130000€ | 992€ |
2020-04-07 | 3 | CHE DU ROC | 4 | 115 | 1140 | 105000€ | 913€ |
2020-07-29 | 6 | IMP JEANNE BLANC | 3 | 113 | 740 | 104673€ | 926€ |
2019-12-20 | 1 | RUE DE PERIGUEUX | 3 | 90 | 325 | 105000€ | 1167€ |
2023-02-28 | 29 | RUE DU MOULIN | 4 | 122 | 737 | 100000€ | 820€ |
2020-02-06 | 25 | RUE DU MOULIN | 3 | 60 | 465 | 68000€ | 1133€ |
2021-04-24 | 25 | RTE DE BORDEAUX | 4 | 59 | 600 | 80000€ | 1356€ |
2021-06-28 | 8 | RTE DE BORDEAUX | 4 | 135 | 305 | 25000€ | 185€ |
2021-06-18 | 21 | RUE DU MOULIN | 6 | 120 | 300 | 130000€ | 1083€ |
2020-04-30 | 24 | RUE DE BORDEAUX | 4 | 82 | 242 | 45000€ | 549€ |
2020-07-11 | 13 | RUE DU MOULIN | 4 | 96 | 306 | 50000€ | 521€ |
2020-06-29 | 5 | RUE DU MOULIN | 4 | 81 | 52 | 49500€ | 611€ |
2022-07-21 | 8 | ALL DES SAPINETTES | 4 | 80 | 606 | 170000€ | 2125€ |
2022-03-11 | 34 | RTE DE BORDEAUX | 4 | 130 | 870 | 85000€ | 654€ |
2021-11-04 | 50 | AV DE LA GARE | 6 | 152 | 74 | 46000€ | 303€ |
2020-06-17 | 46 | RTE DE BORDEAUX | 2 | 30 | 549 | 27000€ | 900€ |
2022-01-10 | 5047 | FOND CHERIERE | 2 | 74 | 855 | 164412€ | 2222€ |
2022-08-30 | 4 | RUE JEAN REMON | 7 | 206 | 304 | 275000€ | 1335€ |
2022-10-25 | 8 | RUE JEAN REMON | 8 | 321 | 438 | 155000€ | 483€ |
2019-12-27 | 34 | AV DE LA GARE | 6 | 134 | 110 | 87000€ | 649€ |
2020-10-01 | 5926 | LES VERGNONS | 3 | 72 | 202 | 40000€ | 556€ |
2021-12-16 | 63 | RTE DE BORDEAUX | 4 | 67 | 370 | 60000€ | 896€ |
2022-04-28 | 26 | RUE JEAN REMON | 4 | 99 | 4080 | 80000€ | 808€ |
2023-06-27 | 14 | RTE DE CHEZ MASSE | 5 | 120 | 1453 | 230000€ | 1917€ |
2021-05-18 | 24 | RTE D ANGOULEME | 8 | 278 | 340 | 40000€ | 144€ |
2020-12-23 | 26 | RUE D ANGOULEME | 7 | 128 | 100 | 323000€ | 2523€ |
2022-09-09 | 3 | RTE D ANGOULEME | 4 | 135 | 45 | 53000€ | 393€ |
2021-05-10 | 13 | RTE D ANGOULEME | 3 | 80 | 43 | 23000€ | 288€ |
2020-06-25 | 5040 | LE TEMPLE | 5 | 78 | 138 | 112000€ | 1436€ |
2020-06-25 | 42 | RUE D ANGOULEME | 3 | 51 | 120 | 100000€ | 1961€ |
2019-07-30 | 23 | RUE D ANGOULEME | 4 | 50 | 75 | 70000€ | 1400€ |
2021-07-28 | 23 | RUE DE BARBEZIEUX | 7 | 197 | 488 | 120000€ | 609€ |
2022-05-30 | 12 | PL DE L HOTEL DE VILLE | 5 | 97 | 88 | 70000€ | 722€ |
2022-12-20 | 31 | RTE DE BARBEZIEUX | 5 | 110 | 327 | 187200€ | 1702€ |
2023-04-11 | 33 | RTE D ANGOULEME | 4 | 70 | 102 | 78971€ | 1128€ |
2021-11-08 | 41 | RTE D ANGOULEME | 4 | 112 | 202 | 70000€ | 625€ |
2021-07-20 | 43 | RTE D ANGOULEME | 3 | 70 | 80 | 40000€ | 571€ |
2021-09-16 | 10 | RUE RAMPE TALLEYRAND | 4 | 61 | 315 | 83800€ | 1374€ |
2021-08-05 | 4 | RUE PASCAUD CHOQUEUR | 3 | 88 | 60 | 60000€ | 682€ |
2023-01-30 | 21 | PL DE L HOTEL DE VILLE | 6 | 148 | 72 | 37500€ | 253€ |
2022-09-05 | 32 | PL DE L HOTEL DE VILLE | 8 | 160 | 365 | 89000€ | 556€ |
2022-07-13 | 38 | PL DE L HOTEL DE VILLE | 3 | 80 | 190 | 50000€ | 625€ |
2021-12-29 | 42 | PL DE L HOTEL DE VILLE | 8 | 215 | 405 | 42000€ | 195€ |
2023-06-29 | 14 | RUE DU CHATEAU | 3 | 86 | 108 | 67000€ | 779€ |
2020-12-29 | 45 | RUE DE BARBEZIEUX | 5 | 130 | 249 | 55000€ | 423€ |
2022-12-12 | 7 | PL DU CHAMP DE FOIRE | 6 | 210 | 146 | 115000€ | 548€ |
2023-04-26 | 35 | RUE DU CHATEAU | 3 | 84 | 42 | 35000€ | 417€ |
2021-07-31 | 45 | RUE DU CHATEAU | 3 | 86 | 277 | 166750€ | 1939€ |
2019-12-11 | 2 | PL DES MARRONNIERS | 5 | 132 | 298 | 65000€ | 492€ |
2022-08-31 | 15 | RUE ALFRED DE VIGNY | 7 | 248 | 200 | 191702€ | 773€ |
2021-06-18 | 17 | RUE ALFRED DE VIGNY | 4 | 116 | 239 | 91000€ | 784€ |
2021-10-30 | 11 | RTE DE STE MARIE | 10 | 284 | 2005 | 131000€ | 461€ |
2019-12-26 | 5144 | CHEZ FAUVET | 5 | 150 | 7046 | 127000€ | 847€ |
2020-09-25 | 27 | RUE ALFRED DE VIGNY | 5 | 136 | 417 | 95000€ | 699€ |
2023-05-17 | 3 | RTE BLANZAC | 4 | 98 | 177 | 121500€ | 1240€ |
2022-07-29 | 12 | RTE DE STE MARIE | 5 | 153 | 535 | 275000€ | 1797€ |
2021-08-16 | 35 | RTE DE STE MARIE | 5 | 132 | 2200 | 185000€ | 1402€ |
2022-06-17 | 16 | RTE DE STE MARIE | 3 | 76 | 260 | 145000€ | 1908€ |
2022-09-02 | 43 | RTE DE STE MARIE | 3 | 84 | 258 | 65000€ | 774€ |
2021-07-08 | 5 | CHE DE L'HOUME | 4 | 79 | 1230 | 120000€ | 1519€ |
2019-12-09 | 5605 | LES CHIRONS | 4 | 132 | 1040 | 60000€ | 455€ |
2021-04-20 | 3 | RTE BLANZAC | 4 | 120 | 62 | 37000€ | 308€ |
2023-04-27 | 58 | RTE DE BARBEZIEUX | 2 | 38 | 66 | 50000€ | 1316€ |
2023-01-03 | 60 | RTE DE BARBEZIEUX | 2 | 33 | 35 | 25000€ | 758€ |
2022-08-03 | 64 | RTE DE BARBEZIEUX | 4 | 119 | 450 | 47250€ | 397€ |
2020-10-17 | 5674 | LES CHAINTRES | 4 | 66 | 815 | 55000€ | 833€ |
2022-12-27 | 72 | RTE D ANGOULEME | 4 | 180 | 790 | 193325€ | 1074€ |
2019-06-27 | 5045 | CHEVALIER | 3 | 97 | 2635 | 95000€ | 979€ |
2020-06-17 | 3 | CHAMP DE L AVOCAT | 5 | 131 | 1083 | 136355€ | 1041€ |
2019-07-04 | 6 | RTE DE MEDILLAC | 4 | 81 | 1000 | 110000€ | 1358€ |
2021-08-02 | 5200 | LE FAGNARD | 4 | 114 | 286 | 87270€ | 766€ |
2020-06-11 | 5032 | CHAMP DE L AVOCAT | 4 | 114 | 720 | 150000€ | 1316€ |
2019-08-23 | 8 | RUE DE GODICHAUD | 5 | 120 | 262 | 126500€ | 1054€ |
2022-03-02 | 9 | RUE DE GODINAUD | 4 | 87 | 1520 | 131000€ | 1506€ |
2022-05-12 | 72 | RTE DE BARBEZIEUX | 5 | 125 | 240 | 66000€ | 528€ |
2021-02-05 | 18 | RUE DES MONTS | 4 | 122 | 916 | 60000€ | 492€ |
2020-12-14 | 5148 | METAIRIE DE MONSUERE | 1 | 76 | 2265 | 116302€ | 1530€ |
2020-12-18 | 17 | RUE ANDRE MARTIN | 3 | 126 | 618 | 70600€ | 560€ |
2021-05-04 | 5001 | LE CHAZEAU | 4 | 150 | 1060 | 234000€ | 1560€ |
2021-05-12 | 13 | RUE DES MONTS | 4 | 68 | 784 | 94000€ | 1382€ |
2021-04-30 | 5016 | CHEZ TOURET | 2 | 54 | 503 | 50000€ | 926€ |
2022-05-02 | 7 | CHEZ MILORD | 4 | 106 | 2393 | 51000€ | 481€ |
2021-08-18 | 16 | RUE ANDRE MARTIN | 4 | 73 | 368 | 120000€ | 1644€ |
2019-10-03 | 5131 | PRES DE BAILLOUX | 4 | 109 | 1891 | 120000€ | 1101€ |
2021-06-10 | 5064 | CHEZ DESCHAMP | 3 | 62 | 563 | 48000€ | 774€ |
2020-05-15 | 5065 | CHEZ DESCHAMP | 2 | 55 | 488 | 58000€ | 1055€ |
2020-06-29 | 28 | RUE DES MONTS | 4 | 79 | 740 | 92000€ | 1165€ |
2019-10-03 | 5066 | LES CHAGNASSES | 3 | 81 | 2417 | 49000€ | 605€ |
2020-09-23 | 5193 | LES CHAGNASSES | 4 | 85 | 544 | 68000€ | 800€ |
2022-11-18 | 5030 | SALLEGOURDE | 5 | 111 | 4583 | 183000€ | 1649€ |
2022-07-22 | 11 | RTE RIOUX MARTIN | 2 | 58 | 1675 | 126500€ | 2181€ |